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2019年5月秦皇岛二手房价格走势!

来源∶秦皇岛房产门户网   时间∶2020-09-26T16:35:08 点击:
  2019年5月秦皇岛二手房价格走势!5月份是秦皇岛楼市承上启下的一个关键时期,它向上承接“金三银四”,向下承接暑期旺季。
  4月份秦皇岛的房价涨幅力拔头筹,在全国70大中城市中涨幅排第一,着实刷了一波存在感,5月份秦皇岛房价什么走势?是否还像上个月一样引吭高歌?
  昨天国家统计局发布了5月份70大中城市房价变动情况,高调了一把后,秦皇岛还是把涨幅第一的桂(bao)冠(fu)让给其它城市。
  前段时间,住建部内先后约谈了成都、太原、海口、三亚、佛山、贵阳、西安、长春、哈尔滨、大连、昆明、徐州等12个城市相关负责人。
  这12座城市都是因为近期房价上涨过快被约谈,这次约谈一是督促相关城市落实调控责任,同时也是对其它城市的警示,未来房价上涨过快城市也会面临约谈。
  在此关键时刻,还好秦皇岛刹住了车,如果房价涨幅蝉联冠军,那未来被住建部约谈就是妥妥的了。
  根据国家统计局最新发布的数据显示,5月秦皇岛新建商品房价格环比上涨0.8%,同比上涨20.3%,环比涨幅低于省内的石家庄和唐山,俩字安全。
  虽然秦皇岛新房价格涨幅出现了回落,结束了“高光时刻”,但是二手房价格依然比较坚挺,价格涨幅在70大中城市里依然算是佼佼者。
2019年5月秦皇岛二手房价格走势!
  根据国家统计局的数据显示,5月份秦皇岛二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨12.7%,环比涨幅高于石家庄,低于唐山,全国排名第四。
  相比新房,二手房价格的变化其实更接近真实的市场状态,也更具有参考价值。
  这是因为统计局采集的新房数据来自于各地房产部门的网签数据,由于网签数据的滞后性,所以很难反映当下真实的新房交易价格。
  但是二手房与新房的数据采集方式不一样,是以调查员实地采价的方式收集基础数据,同时也结合了房产经纪机构和房产部门提供的数据。
  因此二手房价格往往更能及时反应市场的变化,另外目前新房市场受到的管控更多,比如很多限价令规定了楼盘的价格上限,扭曲了正常的价格传导。
  但是二手房卖什么价,却是由每个房东决定的,所以在楼市严厉调控的背景下,二手房的价格可以更真实地反映当地的房价水平。
责任编辑:秦皇岛房产门户网小编
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