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秦皇岛的二手房怎么样?

来源∶秦皇岛房产门户网   时间∶2020-10-29T16:59:37 点击:
  “未来几年,秦皇岛市新增房地产入市数量将逐步减少,房地产市场将出现存量房成交大于增量房成交的局面。如果房地产税能够顺利通过并顺利实施,将更有效地刺激二手房市场。那么,秦皇岛的二手房怎么样?
  在过去的一年里,秦皇岛开发区的房价一直在上涨。2017年10月以来,秦皇岛开发区房价上涨1391元,从8608元/平方米涨到9999元/平方米。作为区域内的房地产,二手房成交均价一直在稳步上升,从9123元/平方米涨到10755元/平方米。
秦皇岛的二手房怎么样?
  秦皇岛二手房交易流程如何?
  1、咨询相关房地产部门,及时了解新的信息,如手续费、手续变更等。确定资金来源。是自有资金、向他人借款,还是向银行申请贷款。确认占地面积。包括建筑面积和使用面积。建筑面积一般在产权证上标明。保险的方法是测量房子从角落到角落的面积。
  2、先签订房地产买卖合同(可在当地房地产交易中心办理)。在合同中,双方应说明协议,如如何付款,并分期付款。一般来说,你签买卖合同,然后付他30%的首付。房地产交易中心转让,转让当日支付60%,取得房产证后支付10%。
  3、转移手续并不复杂。只要提供双方身份证、户籍证、结婚证、完税证明、合同、房产证原件及复印件,即可办理过户手续。需要注意的是,双方当事人必须到场,一方当事人不在场的,必须到公证处办理委托手续。
  4、一次性付款比贷款快1个月。没有区别。总时间为合同签订之日(带齐所有文件)即可办理过户,并在转让后20个工作日内取得新房产。其他人只要交水电费就行了。
责任编辑:秦皇岛房产门户网小编
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