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一个房子两个户口本拆迁怎么分!

来源∶秦皇岛房产门户网   时间∶2019-12-28T13:41:46 点击:

  一个房子两个户口本拆迁怎么分!户口这个因素,有许多小的孩子还不懂,但是大人应该对这个物品有一些了解,因为户口在于不少事情做处理时,都会有帮助,而且若是没有明确的户口讲述,甚至于很多事情也都无法去进行,像是在拆迁,拆迁遇到的概率现在也是很大的,那么问题就来了,一个房子两个户口本拆迁怎么分?房屋拆迁如何补偿?

  一个房子两个户口本拆迁怎么分?房屋拆迁如何补偿?

  一个房子两个户口本拆迁怎么分

  法律允许一房两户的情况存在,那么,无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置,一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策。

  1、如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。

  2、房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。

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  房屋拆迁如何补偿

  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的用途、区位、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

  拆迁部门必须要依照国家规定的标准向被拆迁人支付各种类型的补偿金,通常包括以下几方面的内容:

  1、房屋补偿费(房屋重置费),这是补偿费用中最为重要的组成部位,主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,主要是针对被拆迁人居住临时房屋或自找临时住所而产生的不便实施的补偿,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,主要用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

责任编辑:秦皇岛房产门户网小编